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Abogado de negligencia en la construcción: la guía legal
Es extremadamente frustrante que algunos contratistas y constructores no cumplan con los estándares y códigos de construcción cuando trabajan en un proyecto. Si es propietario de una casa, confía en un contratista para cumplir con los estándares y completar una tarea que durará la prueba del tiempo.
Las asociaciones de condominios, los propietarios comerciales y las asociaciones de propietarios pueden verse afectados por la negligencia en la construcción. Puede tener derecho a una compensación si contrató a alguien para completar una tarea, pero no tuvo el cuidado o la competencia razonables, lo que resultó en un accidente de construcción.
Obtenga más información sobre la ley y lo que puede hacer para arreglar las cosas para comprender mejor la negligencia en la construcción y determinar si ha resultado perjudicado por una construcción defectuosa.
Aprenda sobre la negligencia en la construcción
El contratista general, subcontratista, desarrollador u otras partes involucradas directa o indirectamente en un proyecto de construcción deben ejercer un conocimiento, cuidado, habilidad y supervisión razonables para evitar el descuido. Para prevenir un accidente de construcción, los constructores deben usar sus habilidades para desarrollar una estructura segura que cumpla con todas las leyes y requisitos de construcción.
Los propietarios de viviendas pueden cobrar daños y compensación debido a una construcción deficiente o descuidada a través de una acción civil. Es crucial tomar nota de si el constructor o contratista:
- Usó precaución razonable, o
- Actuó negligentemente de una manera que causó pérdida, daño o daño.
Comprenda su deber de cuidado si tiene curiosidad acerca de la responsabilidad legal de su contratista o constructor por fallas relacionadas con la construcción fallidas o perjudiciales.
La negligencia en la construcción y el deber de diligencia
El nivel de obligación de las personas que tienen el control durante la construcción se denomina deber de diligencia. El individuo o personas a cargo son responsables de prevenir accidentes y fallas en la construcción a lo largo del proyecto. Está sujeto a este deber de diligencia cualquier persona que pudiera resultar perjudicada por vicios o lesiones, incluido el propietario del inmueble y sus posteriores compradores.
¿Quién está a cargo del deber de cuidado?
Muchos profesionales diferentes pueden asumir responsabilidades de liderazgo o supervisión durante la construcción.
Cualquier cantidad de personas, incluidas las siguientes, pueden ser culpables de poner en peligro la seguridad en el lugar de trabajo o la integridad estructural del sitio de construcción:
- gerentes de proyecto,
- Contratistas Generales,
- Arquitectos
- Agrimensores
- Ingenieros
- Subcontratistas
Casos típicos de error de construcción
Los problemas relacionados con la estructura para difundir información incorrecta se incluyen en el descuido de la construcción.
Considere algunos casos para obtener una mejor comprensión de la negligencia en la construcción:
Un constructor o contratista agrega un acabado de estuco a una casa residencial sin adherirse a las leyes o requisitos de construcción. Cuando el estuco se desmorona, la intrusión de agua de lluvia o humedad causa daños a la propiedad, pudriendo la estructura de madera y causando otros problemas. Los daños pueden ser responsabilidad del constructor o contratista.
Un arquitecto proporciona información falsa a un contratista de excavación de zanjas. Cuando el contratista comienza a excavar, la propiedad de un vecino se inunda. El arquitecto puede ser responsable de la inundación.
Un contratista construye una base defectuosa para una casa, seguido de un nuevo propietario que compra la casa después de que el propietario inicial la haya vendido. Este nuevo propietario encuentra problemas estructurales descubiertos recientemente.
Aunque el contratista tenía un contrato con el primer propietario, el nuevo propietario puede responsabilizar al contratista por un trabajo deficiente que comprometió la integridad de la estructura.
Otros casos de incompetencia en la construcción pueden ser:
- Conducta errática Accidentes de equipo
- No obtener las aprobaciones requeridas
- El uso de esquinas rápidas para ahorrar dinero en mano de obra y materiales conduce a fallas en la construcción
Definición de error de construcción
Se reconocen las fallas de construcción latentes o patentes. Los defectos patentes son evidentes y fáciles de encontrar durante una inspección. Los defectos latentes son más difíciles de encontrar, es más probable que pasen desapercibidos durante una inspección y son más dañinos.
Las tres categorías principales de defectos de construcción pueden estar sujetas a negligencia en la construcción:
- Errores en el Diseño
Un profesional comete un error de diseño cuando no crea un plan de construcción preciso y bien organizado. Si existían fallas de diseño, pero la construcción se llevó a cabo de todos modos, la persona a cargo podría ser declarada negligente.
- Errores de componentes
Un defecto material puede ser el resultado del uso de materiales de construcción deficientes o dañados por parte de un constructor o contratista general al erigir una estructura.
- Mala calidad
Este defecto es un excelente ejemplo de construcción descuidada. Cuando un constructor ignora estándares o códigos de construcción específicos, se generan problemas artísticos. Puede provocar fallas estructurales, problemas con los cimientos, fealdad y otros efectos negativos.
¿Cómo se prueban los casos de negligencia en la construcción en los tribunales?
Una vez contratados, se cree que los expertos en construcción utilizan competencia, atención y mano de obra razonables. Es posible que hayan actuado con negligencia si los resultados de su trabajo incluyen lesiones, fallas estructurales o pérdidas monetarias.
Sin embargo, probar la negligencia en un tribunal de justicia puede ser un desafío. Necesitará un abogado de lesiones personales con conocimiento de demandas por negligencia o defectos de construcción.
Se deben probar cinco componentes para que un demandante prevalezca en un caso que involucre negligencia en la construcción:
- Estándar de deber y cuidado
Este factor, como se dijo anteriormente, habla de la responsabilidad que tiene un constructor o contratista con el propietario que los contrató. En los casos de negligencia en la construcción, la cuestión de si las personas con autoridad le debían al propietario la obligación de ejercer un cuidado razonable se conoce como deber de cuidado.
Como ilustración, suponga que el dueño de una casa emplea a un contratista para instalar estuco. En ese caso, el contratista le debe al propietario la responsabilidad de instalar el estuco siguiendo todos los códigos de construcción pertinentes.
- Violar la ley
Si bien la responsabilidad a veces es fácil de establecer, el deber por sí solo no establece la negligencia. Su abogado debe demostrar que el constructor o contratista violó o descuidó su obligación. Esto denota un descuido de su parte y un incumplimiento del acuerdo.
Un jurado o juez evaluará si hubo incumplimiento del deber, lo que jugará un papel importante en el caso. El tribunal o el jurado evaluaría si el contratista no tuvo un cuidado razonable durante la construcción si, por ejemplo, el contratista colocó estuco, pero la propiedad resultó dañada debido a una mala instalación.
- Causa fáctica
Además, su abogado debe demostrar que las actividades del constructor o contratista realmente resultaron en daños, pérdidas o daños. Si el constructor o contratista no hubiera violado su deber de cuidado, es posible que usted no haya incurrido en el daño o la pérdida que sufrió.
Su abogado deberá demostrar que si el estuco se hubiera instalado correctamente en primer lugar, no habría habido ningún daño a la propiedad en caso de instalación defectuosa del estuco.
- Daños y perjuicios.
Un propietario debe demostrar que el trabajo del constructor o contratista causó el daño a la propiedad. En pocas palabras, es insuficiente para demostrar que el contratista no ejerció el cuidado y la competencia razonables. Deben haber lastimado al dueño de la casa con su descuido.
¿Cuánto tiempo tienen que presentarse los reclamos por negligencia en la construcción?
El estatuto de limitaciones por negligencia en la construcción varía según la ley estatal y municipal, el tipo de daño o pérdida que haya sufrido el propietario y otros factores.
Es importante hablar con un abogado para asegurarse de comprender los estatutos de limitaciones y cómo proceder con una demanda.
Cómo un abogado puede ayudarlo con su caso de negligencia en la construcción
La complejidad de los litigios por negligencia en la construcción hace que sea imperativo contar con asesoría legal. Cuando se trata de construcción, hay innumerables piezas en movimiento. Numerosos problemas y diversas restricciones pueden complicar sus esfuerzos legales.
Un abogado de lesiones personales que contrate probablemente lo ayudará con:
Contando Daños
Puede evaluar los daños con la ayuda de un abogado. En ciertos casos, el daño puede ser claro, pero dada la complejidad de la industria de la construcción, un abogado puede ayudarlo a establecer cómo la negligencia del contratista contribuyó directamente a sus pérdidas, daños o lesiones.
Encontrar expertos que puedan evaluar
Los ingenieros y otros expertos capacitados que puedan evaluar la estructura y determinar si se construyó cumpliendo con los estándares de cuidado requeridos pueden colaborar con los abogados de lesiones personales. Si trabaja con un abogado experimentado, probablemente tendrá una lista de especialistas con los que ha colaborado anteriormente.
Leyes estatales y locales
Las leyes locales y estatales sirven como base de la ley de construcción. Necesitará un abogado con conocimiento práctico de las leyes en el área de la construcción.
Localización de un testigo especializado
Es posible que descubra que su caso necesita un testigo experto para testificar. Se puede llamar a un perito para demostrar que un constructor o contratista no llevó a cabo su trabajo con cuidado o habilidad razonables en casos de negligencia en la construcción.
Otros contratistas, constructores, arquitectos o cualquier otra persona con experiencia particular en la construcción en cuestión también son ejemplos de testigos expertos. Un abogado bien informado sabrá a quién consultar para un testigo experto.
Para presentar un reclamo por negligencia en la construcción, busque asistencia legal
La abogada de lesiones personales Juana Rojas se enfoca en asuntos civiles, como aquellos que involucran descuidos en la construcción. Debido a la complejidad de estas disputas, es esencial elegir una firma que tenga conocimientos en derecho de la construcción y que tenga un historial exitoso.
Una vez que se ponga en contacto con nuestra firma, un abogado de construcción le proporcionará una evaluación gratuita de su caso para que pueda evaluar su posición.
No deje que los errores costosos y evitables le hagan arrepentirse de una de las mayores inversiones de su vida porque ser propietario de una vivienda puede ser costoso. Para comenzar su consulta gratuita y reparar cualquier daño causado por una construcción descuidada, comuníquese con nosotros de inmediato.
¡Contacte a Rojas Law Group![/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]